Conheça a dieta que pode levar à cura da diabetes

O professor Júlio César Sanchez, especialista em Direito Imobiliário, Regularização de Imóveis, Usucapião e Escritor de diversos livros, vai esclarecer as dúvidas dos inscritos, tudo de maneira prática e didática.

Júlio césar sanches professor coordenador da pós-graduação em direito imobiliário e direito civil na escola superior de área estamos aqui ó bater um papo a respeito do assunto muito importante porque como que eu faço para praticar bons negócios fazer uma boa compra de uma moto vamos bater um papo sorriso assunto importante para você está pensando em comprar

A casa própria é uma casa para investir eu só bater um papo onde você conseguir entender este forma direto e bem ligar tá bom com base nos meus livros também sempre antes de comprar um imóvel somente para mim para nós professor juro que você vai vai checar os documentos desse chamado twitter de gente que que eu due diligence para o seu julho nós temos vários

Documentos que devem ser analisados para uma boa compra de um imóvel para uma compra segura e isso é chamada de atos iniciais ou no exigência tá termina um novo usado agora virou modinha neto dirigir antes comprar qualquer imóvel você tem que fazer uma pesquisa subjetiva o objetivo não custa nada você bater pau no vídeo da frente lado direito lado esquerdo juntos

Falar com o síndico se for móvel ou imóvel onde existam como bing muito importante faz toda a diferença a gente faz toda diferença para de ficar se a rua perigosa essa rua mais bonita isso faz diferença tá depois essa análise subjetiva se você vê quer o que você quer mesmo aí em importante analisado tentação então vamos prender análise tem que ser feito em

Relação a certidão de propriedade certidão de propriedade depois da certidão de propriedade nós vamos analisar também é outros documentos importantes vinculados ao imóvel tributos como iptu e itr a certidão negativa de débitos tributários deve ser negativa ou positiva que tem débito vem a certidão de propriedade nós vamos verificar lembrando que a partir de

76 antes de 1966 nós estamos falando sim da chamada é transcrição então 76 após 76 matrículas 76 transcrição quando eu falo é verdade eu vou consultar certidão atualizada para que eu possa de fato saber quem tá me vendendo se quem tá me vendendo realmente ou do homem é o proprietário é muita atenção relações tá depois outros documentos importantes que

Eu vou pesquisar o nome do comprador do vendedor as certidões secções cíveis e distribuições criminais tanto da esfera estadual como da esfera federal essa certidões são importantes para que você faça um bom negócio se você compra no nove esse imóvel quem te vendeu tem débitos débitos de ações de cobrança ações de execução ações monitoras você corre

O risco de perder se move porque pode ocorrer sim a nulidade do negócio é então precisamos tomar muito cuidado é muito importante fazer essa chicago essa vistoria isso também tem que ser feito na trabalhista na justiça do trabalho através das certidões de ações trabalhistas e execuções trabalhistas tão longe tem um sacristão primeira certidão então olá meus

Objetivos tá entrando no mundo das certidões primeira na primeira análise a região é chamada a certidão de matrícula de propriedade gente 76 transcrição 76 matrícula depois certidões de débitos tributários iptu itf depois a intenção dessa pesquisa vou pesquisar as partes sim através assistindo spidufen cíveis e criminais a esfera estadual da esfera federal

Certidão trabalhista é fundamental então são duas em ações e certidão de execuções trabalhistas e não vamos esquecer então se for condomínio a certidão negativa de débitos condominiais outras certidões é importante também de 72 do cartório de protesto onde resida o vendedor ou comprador é importante ainda estou pessoa jurídica também da sua empresa para

Pegar lembrar também exu para imóveis residenciais comerciais urbanos se for imóvel rural outros cuidados são necessários né como pesquisa e solo contaminado área de app área de preservação ambiental a verificar se o imóvel tombado não isso é muito importante para que você consiga ter sucesso dentro de esse essa transação não criar tá bom um abraço e até atual

Transcrito do video
Como fazer uma boa compra de imóvel ? By Professor Julio Cesar SanchezliveBroadcastDetails{isLiveNowfalsestartTimestamp2020-11-23T183544+0000endTimestamp2020-11-23T183950+0000}

Posts Relacionados:

NÃO MORRA COM DIABETES, DIABETES TEM CURA, INSULINA NÃO QUEREM QUE VOCÊ SAIBA, DR LAIR RIBEIRO 01 Dá pra escolher engravidar de Gêmeos? Dra Maira de La Rocque Tiamina: Que benefícios ela pode levar pra sua vida? DIETA FANTÁSTICA que CURA E EMAGRECE – Filme com MERYL STREEP